Tipo: Fazenda

Localização: Peixe/TO

Área Total: 5.000 hectares

Distância da cidade: 15 km

Vocação: Agricultura irrigada e pecuária de alta produtividade

Topografia: Relevo predominantemente suave, com declividade média entre 17% e 20%

Agricultura

• 545 hectares irrigados por pivôs centrais em operação

• 190 hectares com Licença Prévia (LP) e Licença de Instalação (LI) para novos pivôs

• 400 hectares com outorga de água e em processo de licenciamento ambiental

• Excelente potencial para expansão da irrigação

Pecuária

• Aproximadamente 800 hectares de pastagens formadas

• Capacidade para cerca de 2.000 cabeças

• 40 divisões de pasto

• Curral completo com brete e balança

• Aproximadamente 80 km de cercas

Recursos Hídricos

• Aproximadamente 12 km de margem do Rio Tocantins

• Aproximadamente 20 km de margem do Rio Santa Teresa

• Excelente disponibilidade de água para irrigação e abastecimento

• Alto potencial de valorização da propriedade

Benfeitorias

• Casa sede

• 2 retiros completos com casa e curral

• 3 casas de apoio

• Galpão para máquinas com aproximadamente 400 m²

• Posto de combustível

• Lava-jato para máquinas

• Cantina

• Alojamento para aproximadamente 25 colaboradores

Diferenciais

• Fazenda pronta para produção agrícola e pecuária

• Excelente potencial de expansão da área irrigada

• Infraestrutura completa

• Grande disponibilidade hídrica

• Máquinas agrícolas e rebanho negociados separadamente

• Ideal para investidores e produtores rurais que buscam alta produtividade e segurança operacional.